底阁司法所：妥善处理一起邻里采光权纠纷

日前，底阁司法所妥善处理一起邻里采光权纠纷，双方当事人最终握手言和。

张某某反映说邻居杨某某新建大棚，架子搭好后，严重影响张某某采光，在有关部门和村书记到实地了解情况时，张某某和杨某某言语激动、发生推搡，双方矛盾升级。底阁司法所得知情况后，第一时间赶到现场劝开双方，把事态先控制住，让双方到司法所调解纠纷。

司法所在征求了当事人双方同意调解意愿后，联系国土、建房等部门与双方到实地观察测量，结合村宅基地数据，杨某某新建的大棚确实给张某某造成采光问题。在司法所干警耐心协调下，张某某提出杨某某的新建大棚往下降2米；杨某某却说大棚架子已经搭好，大棚也是方便以后做生意用的，最多只能降0.5米。双方又因陈年旧事言语不合，爆发激烈争吵，调解工作一时陷入僵局。

经过司法所一周不懈努力，司法所干警采取“背靠背”的调解方式，从“远亲不如近邻”、“和为贵”的角度出发，在阐明相邻关系相关法律法规的同时，耐心细致地做双方当事人的思想工作，合理确定双方的利益平衡点。司法所干警据此出具调解意见，让杨家把新建大棚降1米；张家则提出降这1米，一早一晚仍然遮挡阳光，只是比原来好一些，造成的损失要杨家补偿，双方就补偿金额又产生争议。干警对双方继续耐心劝解说服，经过近一天的不懈努力，最终双方达成调解协议：张某某承诺大棚降1米，并给予杨某某适当的经济补偿，双方均不得因此事再发生其他矛盾纠纷。

采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。现阶段采光权的法律依据主要以《民法通则》关于相邻权和《城市居住区规划设计规范》中的规定为准。从维权的角度出发，希望能够维护现有日照条件的愿望是可以理解的。但必须明确的：采光权只是一种有条件的权利，而不是无条件的权利。相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，相互协商，互谅互让，正确处理通风、通行、采光等方面的相邻关系。

作者：张辰