我爱我家南京研究院：9月第三周二手车成交1195套

 我爱我家南京研究院发布的楼市周报显示，9月第三周，南京二手房成交1195套，挂牌均价达29326元/㎡。

据网上房地产数据显示，上周南京二手房成交1195套，较前一周减少151套，环比下降11.2%。近期新房开盘量的增多，一定程度上影响了二手房的成交。再加上上周中秋小长假的影响，新房二手房交易均有所下跌。

7.16-9.23南京二手房成交情况

 

数据来源：南京网上房地产 单位：套

从各区上周二手房成交量来看，鼓楼区成交量为272套，位居全市第一；秦淮区超过栖霞区33套，以191套居全市第二。

 

从挂牌量来看，上周南京新增挂牌量2877套，受中秋小长假的影响，较前一周（9.10-9.16）减少354套，环比下降11%。从挂牌均价来看，上周南京二手房挂牌均价29326元/㎡，上涨13元/㎡。

7.16-9.23南京二手房挂牌量、挂牌均价走势

 

数据来源：南京我爱我家研究院

总体来看，新房开盘量的增加一定程度上影响到了二手房市场，近期二手房成交量连续三周呈现下降趋势，上周受中秋小长假的影响，成交量环比下跌达11.2%，挂牌量下跌11%，但卖方心理预期较好。挂牌均价仍旧达到了29326元/㎡，呈现上涨趋势。