《谈事说理》之陕西汉中置换给我的土地在哪呢？

 《谈事说理》栏目是由中央电视台《领航中国》栏目组社会新闻部原版制作团队策划创建的全新实事谈话类节目,是一档普法并讲述科学理论大众化的节目。节目以推进马克思主义大众化为宗旨,是一档着眼草根民生,运用马克思主义的立场、观点、方法分析问题、解决问题的高端深度谈话类节目。这是利用网络等新媒体手段深入开展理论宣传工作的一次积极尝试,符合当前中央理论宣传工作重点,具有非常积极的现实意义。

政府换届是一件司空见惯的事情,但是当政府换届的时候,新官要不要理旧账的问题就变成了一个我们必须谈及的问题。上一届政府主持的置换行为由于政府人员更迭搁浅了,那么我们的当事人应该怎么办?谈的是事,说的是理,敬请关注本期《谈事说理》之陕西汉中置换给我的土地在哪呢?

2011年由于汉台房地产开发公司实施区级保障房“和谐春天”项目,需要占用东义公司5.16亩的土地,以汉台区政府作为见证方,统征办,东义公司,汉台公司三方签订了一个土地使用权收回的置换协议,承诺在2012年3月底完成置换土地,但是至今都没有置换完成。

置换协议为什么一直无法实现,我们的当事人又面临着怎么样的困境呢?我们现在来听听专家的声音,看他们是如何解答这些问题的

怎么样来理解这个案件?

在明律师事务所主任杨在明:要了解这个案件,我们应当了解统征办是不是一个行政单位

市统征办的工作职能包括了:

1、负责拟定并组织实施征地拆迁安置补偿方案。

2、负责拟定和下达征地拆迁安置补偿工作计划,监督检查计划执行情况。

3、负责拆迁安置补偿资金的计划、拨付和监督使用工作。

4、监督审查拆迁安置补偿政策的执行情况,受理、仲裁拆迁安置、补偿纠纷。

5、负责向土地管理行政部门移交已完成拆迁安置的土地和相关资料。

6、负责对已完成拆迁安置但未安排项目的土地进行日常管理。

7、承办局领导交办的其他事项。

统征办是可以行使自己的行政权力的,所以可以作为一个行政主体。

案件得不到解决的原因在哪里?

特邀评论员马进彪:新官必须要理旧账,政府做一个整体独立的部门,不应该是由于某几个领导的环节就变成另外一个政府。新官上任以后应该积极主动的管理旧账,而不是以为那是上一任领导的问题,就往之前的官员头上推。

那么现今的情况下应当如何进行补救呢?

在明律师事务所主任律师杨在明:我们的当事人应该积极地向政府部门协调,必要的情况下可以提出行政诉讼。一定要学会运用法律的武器维护自己的合法权益,利用行政诉讼要求相关政府部门以及公司按照合同行使相应的义务。“以事实为依据,以法律为准绳”节目会持续关注事件的进程。希望当事人能以合理的方式维权,也希望本事件能得到妥善的处理。