2018明星私募：莹泰宝安中心城市更新专项基金

放眼2018，最夯的明星私募产品是哪一款？当然是莹泰宝安中心城市更新专项基金！

由科盛集团旗下财富管理平台——佳莹控股发行的莹泰宝安中心城市更新专项基金项目一经发售，即引来投资者的追捧，颇有万人空巷的盛况。莹泰项目引发争抢，在于其拥有五大无可比拟的优势。

1、 宝安中心区位

莹泰项目位于宝安中心区核心地段，粤港澳大湾区中心位置，毗邻港澳，地处广州、珠海等珠三角城市一小时交通圈，具有独特的区位优势和战略地位。

莹泰项目紧邻前海自贸区、深圳机场、香港机场及深圳西部客货运港口群，区域内汇集港深西部快速轨道，惠莞深城际线，地铁1号线、11号线等，具备优越的海陆空资源，与香港及珠三角其它城市建立了便捷的交通联系。区位优势明显，未来溢价空间巨大。

2、 股权溢价回购退出

莹泰项目第一还款来源方回购合伙企业持有的项目公司股权，进而实现退出；目集团及实际控制人以其全部资产和未来收益（待回款超过15亿，集团年产值百亿以上，控股多家拟上市公司）为本基金提供信用背书。

3、 收益预期可观 预计按月分配投资红利

同等流动性条件下，莹泰宝安中心城市更新专项基金年化收益率稳健，预计按月分配投资红利。

4、 双管理人跟投

由于项目极其稀缺优质，双管理人对该项目很有信心，已跟投。管理员跟投资金占总募集额的的10%。

5、 资金监管投后管理

基金委派董事入驻项目公司，拥有项目重大事项的决策权。管理人主动对公司经营资金进行动态监控，对还款来源资金进行监控，定期跟进公司各项进展、检查财务情况、查阅重大合同，对重大事项具有知情权。佳莹控股对项目还款来源跟进具体进展，半年披露贷后管理报告，确保基金按期退出。